Consolação - REF. ME969
São Paulo |
Apartamento |
RESIDENCIAL
Venda R$ 2.690.000,00
167m²
ÁREA ÚTIL
167m²
ÁREA TOTAL
3
DORM(S)
2
SUÍTE(S)
2
VAGA(S)
R$ 2.300,00
CONDOMÍNIO
R$ 783,57
IPTU
167,50 m² - 2 Vagas - 3 Dormitórios (2 Suítes) - Ed. Place L'Etoile - Rua Pará, 269, Higienópolis
Este sofisticado apartamento de 167,50 m², localizado no tradicional Edifício Place L'Etoile, oferece amplitude, elegância e uma atmosfera genuinamente higienopolitana. Com 2 vagas de garagem e uma planta excepcional, o imóvel entrega conforto absoluto em cada ambiente.
O apartamento será entregue com marcenaria completa (cozinha, área de serviço e banheiros), além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás ? uma combinação ideal para quem busca praticidade e funcionalidade desde o primeiro dia.
Na área íntima, a planta é um grande diferencial: cada dormitório conta com seu próprio banheiro, resultando em 2 suítes e um terceiro dormitório atendido por um banheiro social privativo. Todos os quartos têm excelente iluminação e oferecem privacidade e conforto ao dia a dia.
O espaço social é amplo e convidativo, marcado por um elegante janelão piso-teto, que proporciona luminosidade abundante e uma vista encantadora para o Edifício Solar do Conde, um dos ícones da arquitetura modernista de Higienópolis. O belíssimo piso em taco mini parquet original, cuidadosamente restaurado, reforça o charme e a autenticidade do imóvel.
A cozinha integrada cria uma transição harmoniosa com a sala, permitindo um ambiente de convívio perfeito para receber, cozinhar e compartilhar bons momentos. A área de serviço completa o espaço com funcionalidade e excelente distribuição.
Localização Privilegiada : Entre Bahia e Angélica.
O Edifício Place L'Etoile, projeto de 1974 do arquiteto João Kon, está situado em um dos trechos mais valorizados da Rua Pará, entre a Rua Bahia e a Avenida Angélica - um ponto silencioso, elegante e extremamente conveniente.
A poucos passos, encontram-se:
- A charmosa padaria Le Bleu;
- Shopping Pátio Higienópolis;
- Praça Buenos Aires;
- Escolas tradicionais como Rio Branco, Sion e FAAP;
- Restaurantes, cafés, mercados e serviços essenciais.
Viver aqui é desfrutar da essência de Higienópolis: arquitetura marcante, ruas arborizadas, conveniência urbana e qualidade de vida.
